Pasport stavby

Vyhláška č. 131/2024 Sb., účinná od 1. července 2024, je klíčovým předpisem, který přináší novinky a změny v oblasti dokumentace staveb. Tato vyhláška nahrazuje dřívější vyhlášku č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, a přizpůsobuje pravidla aktuálním potřebám stavebního sektoru. Vyhláška č. 499/2006 Sb., která po mnoho let upravovala obsah a rozsah stavební dokumentace, byla zrušena, protože již neodpovídala moderním požadavkům a technologickým pokrokům. Nová vyhláška č. 131/2024 Sb. přináší aktualizace, které zohledňují digitalizaci stavebního řízení, nové právní normy a potřeby na efektivnější a transparentnější zpracování dokumentace.

V kontextu nového stavebního zákona je důležité rozlišovat mezi pasportem stavby a skutečným provedením stavby. 

Jaký je rozdíl mezi mezi Pasportem stavby a Skutečným provedením stavby?

Pasport stavby:

Tento dokument se používá u starších staveb, kde není k dispozici aktuální nebo žádná dokumentace. Pasport zobrazuje skutečný současný stav stavby a slouží jako základ pro legalizaci staveb, které mohou být starší nebo u nichž došlo k nezdokumentovaným úpravám. Pasport stavby je klíčový zejména při prodeji nebo nákupu nemovitosti, rovněž může slouži i jako výchozí dokument pro další stavební úravy a změny užívání.

Skutečné provedení stavby:

Tento dokument je vyhotoven pro novostavby nebo rekonstrukce, kde došlo k odchylkám od schválené projektové dokumentace. Skutečné provedení reflektuje všechny změny provedené během výstavby a jsou klíčové pro kolaudaci.

Nový stavební zákon klade důraz na to, aby každá stavba byla legální. Pro legalizaci staveb, které nemají kompletní dokumentaci, je nezbytné vypracovat pasport stavby. Tento dokument pak musí obsahovat také požárně bezpečnostní řešení. Požárně Bezpečnostní Řešení a Naše Služby Požárně bezpečnostní řešení je kritickou součástí každé stavební dokumentace. Tento dokument stanovuje opatření a technická řešení, která minimalizují riziko požáru a zajišťují bezpečnost osob i majetku. V rámci nového stavebního zákona je požárně bezpečnostní řešení nezbytné i pro pasport stavby, což je klíčové pro legalizaci starších objektů.

Nabízíme kompletní služby ve vypracování požárně bezpečnostního řešení jako součásti pasportu stavby. Naše řešení splňují všechny aktuální legislativní požadavky a pomohou vám zajistit, že vaše stavba bude nejen legální, ale také bezpečná. Pokud potřebujete více informací nebo máte zájem o vypracování požárně bezpečnostního řešení, neváhejte nás kontaktovat. Jsme zde, abychom vám pomohli zajistit bezpečnost a legalizaci vaší stavby v souladu s novou vyhláškou.